老廠重建與資產活化：閒置工業土地的價值再造

對地主而言，老舊廠房與閒置土地不一定要急著賤售。透過重建評估、分割規劃與招商媒合，常能顯著提升資產價值。

常見的活化路徑

• 重建：拆除老舊建物、依現行法規重建為高坪效廠房。
• 分割出租：將大坪數廠區分割為多單元，分散承租風險。
• 招商媒合：對接有擴廠需求的企業，整廠出租或出售。
• 資產處分：評估市場時機，規劃最適合的處分結構。

建議先做一次完整的資產體檢，再決定該修、該租、還是該賣。